あべのベルタ3F | 天王寺駅徒歩7分 | 谷町線 阿倍野駅直結
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賃貸借とは、貸主が借主に対して、「ある物の使用および収益をさせる」ことを約し、借主がこれに対して「賃料を払う」ことを約することによって成立する契約です。対象物は不動産に限らず、動産も含まれます。 賃貸借契約では、対象物、賃料、支払い方法、転貸禁止などさまざまな決め事があり、契約書を作成することで、貸主・借主双方が約束事に対して共通の認識を持つことができます。
賃貸借契約書を作成する一番のメリットは、将来のトラブル防止です。書面にすることで、「言った」「言わない」という争いを未然に防ぐことができ、もし誤解があったとしても契約書で真偽を確認することができます。万が一、どちらか一方が契約の義務を果たさず訴訟になった場合も、契約書があれば有力な証拠になります。