物権　　　（No.３７）

　 　物権変動　➂

 

１．時効完成前後の第三者　

( １ )　時効完成後の第三者

「時効完成後の第三者」 との関係では二重譲渡したのと同じ様に考える。

※先に登記を得た者が優先する（善意・悪意の有無は関係ない）

 

➀　Bの時効完成　（善意無過失１０年）

②　AがCに売却（時効完成後の第三者C）

 

  • BとCは登記の有無により決する

 

( ２ )　 時効完成前の第三者

時効の箇所を参照し復習しましょう。

 

➀　AがCに売却（時効完成前の第三者C）

②　Bの時効完成

 

  • BCは当事者の関係になる。

Bは当然に登記無くしてCに対抗できる（Bの勝ち）

 

 

 

司法書士法人やなぎ総合法務事務所