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民法解説8 瑕疵ある意思表示 通謀虚偽 グルで嘘をついた意思表示
民法総則 （No.８） 法律行為・瑕疵ある意思表示 ３．通謀虚偽表示 相手方と共謀して虚偽(嘘)の意思表示をすることをいいます。 例：A が税金の滞納による差し押さえ(強制的に […]
2022.10.29
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遺贈による所有権移転の手続き！必要書類と記載例
今回は不動産の名義変更(遺贈)について解説させていただきたいと思います。 主に遺言に従って不動産の名義変更をする場合の必要な書類について解説していきます。これから遺言に従って不動産の名義変更をしようとする方はご覧になって […]
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民法解説7 瑕疵ある意思表示 公序良俗
民法総則 （No.７） 法律行為・瑕疵ある意思表示 基本的な考え方 瑕疵ある意思表示(A・B)は,無効の主張・取消しができるのが原則です。 １．) AB 間の瑕疵 公序良俗 […]
2022.10.22
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相続人がいないときの登記手続き
今回は相続人がいないときの登記手続きについて解説させていただきたいと思います。特に亡くなった方と事実婚の関係にあった方や親・兄弟姉妹・子もいないが不動産はどうなるのか気になる方はご覧になっていただけると幸いです。 &nb […]
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民法解説6 制限行為能力者の相手方保護・取消と無効の違い
民法総則 （No.６） 2 制限行為能力者制度 ( ８ ) 制限行為能力者の相手方の保護 制限行為能力者本人は手厚く保護されていますよね。 しかし、その相手方は不安定な立場に置かれます。 そこ […]
2022.10.13
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胎児の名義で登記ができるか
今回は亡くなった方が不動産を所有していた場合に相続人の一人が胎児のとき不動産の名義を胎児の名義にすることができるかについて解説させていただきたいと思います。 目次 １ 胎児は相続人になれるか ２ 胎児の親は […]
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民法解説5 未成年や後見人などの制限行為能力者の保護を分かりやすく解説
民法総則 （No.５） 2 制限行為能力者制度 ( ２ ) 制限行為能力者の保護 制限行為能力者を保護するために,次の方法が認められています。 ① 保護者の同意権・代理権・取消権・追認権 ② 本人の取消権 ※本人また […]
2022.10.06
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不動産の名義変更(不動産を所有していた方が亡くなった場合(法律の割合以外で相続する場合))
今回は亡くなった方が不動産を所有していた場合に不動産の名義を変更するために必要な書類について解説させていただきたいと思います。なお、今回は法律で定められた割合以外で相続する場合について解説します。 目次 １ […]
あべのベルタ3F | 天王寺駅徒歩7分 | 谷町線 阿倍野駅直結
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