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民法解説7　瑕疵ある意思表示　公序良俗

民法総則　　　（No.７）　法律行為・瑕疵ある意思表示基本的な考え方瑕疵ある意思表示(A・B)は,無効の主張・取消しができるのが原則です。１．) AB 間の瑕疵公序良俗 […]

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2022.10.22
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相続人がいないときの登記手続き

今回は相続人がいないときの登記手続きについて解説させていただきたいと思います。特に亡くなった方と事実婚の関係にあった方や親・兄弟姉妹・子もいないが不動産はどうなるのか気になる方はご覧になっていただけると幸いです。 &nb […]

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2022.10.18 不動産登記, 司法書士, 相続人いない, 行政書士
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民法解説6　制限行為能力者の相手方保護・取消と無効の違い

民法総則　　　（No.６） 2 制限行為能力者制度 ( ８ ) 制限行為能力者の相手方の保護制限行為能力者本人は手厚く保護されていますよね。しかし、その相手方は不安定な立場に置かれます。そこ […]

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2022.10.13
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胎児の名義で登記ができるか

今回は亡くなった方が不動産を所有していた場合に相続人の一人が胎児のとき不動産の名義を胎児の名義にすることができるかについて解説させていただきたいと思います。目次１　胎児は相続人になれるか２　胎児の親は […]

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2022.10.11 不動産名義, 司法書士, 変更, 胎児, 行政書士
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民法解説5　未成年や後見人などの制限行為能力者の保護を分かりやすく解説

民法総則　　　（No.５） 2 制限行為能力者制度 ( ２ ) 制限行為能力者の保護制限行為能力者を保護するために,次の方法が認められています。 ① 保護者の同意権・代理権・取消権・追認権 ② 本人の取消権 ※本人また […]

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2022.10.06
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不動産の名義変更(不動産を所有していた方が亡くなった場合(法律の割合以外で相続する場合))

今回は亡くなった方が不動産を所有していた場合に不動産の名義を変更するために必要な書類について解説させていただきたいと思います。なお、今回は法律で定められた割合以外で相続する場合について解説します。目次１ […]

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2022.10.04 司法書士, 名義変更, 法定相続割合以外, 相続, 行政書士
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民法解説4　制限行為能力者について

民法総則　　　（No.4） 2 制限行為能力者制度行為能力とは、単独( 1人)で完全に有効な行為を行うことができる能力のことでした。行為＝法律行為＝売買契約など制限された能力とは、 […]

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2022.09.28
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不動産の名義変更(不動産を所有していた方が亡くなった場合(法律の割合で相続する場合))

今回は亡くなった方が不動産を所有していた場合に不動産の名義を変更するために必要な書類について解説させていただきたいと思います。なお、今回は法律で定められた割合で相続する場合について解説し、法律で定められた割合以外で相続す […]

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2022.09.27 司法書士, 名義変更, 手続, 相続, 行政書士
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不動産登記法３(保存３(７４条２項申請))

目次１　はじめに２　保存登記を申請できる者(７４条２項申請) ３　敷地権とは４　必要書類等５　まとめ１　はじめに今回は不動産登記法３(保存３(７４条２項申請))について解説させていただきたいと思 […]

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2022.09.20 マンション, 不動産登記法, 保存, 司法書士, 行政書士
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不動産登記法２(保存２(７４条１項２・３号申請))

目次１　はじめに２　保存登記を申請できる者３　必要書類等４　まとめ１　はじめに今回は不動産登記法２(保存２（７４条１項２・３号申請）)について解説させていただきたいと思います。なお、次回は不動産 […]

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2022.09.13 不動産登記法, 保存, 司法書士, 必要書類, 行政書士

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